1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.8万円/㎡
前年比-16.2%
富田林市
17.1万円/㎡
前年比-9.4%
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メゾンドールウイングヒルズ四番館
大阪府富田林市美山台
近鉄長野線 / 富田林西口駅 徒歩13分
1991年築 / 15階建 / 211戸 / SRC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
1,431万円
18.0万円/㎡
846
1,236
1,626
2,015
AI査定結果
推定相場価格
1,431万円
18.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,236万円〜1,626万円
15.6万円/㎡〜20.5万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年5月30日
メゾンドールウイングヒルズ四番館
1,380万円（17.4万円/㎡）/ 2階 / 79.47㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴49件の平均平米単価は19.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 1,380万円 | 17.4万円 | 2階 | 79.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/17 | 1,570万円 | 19.8万円 | 15階 | 79.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/17 | 980万円 | 13.6万円 | 2階 | 72.27㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2026/04/09 | 1,570万円 | 19.8万円 | 1階 | 79.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/23 | 1,590万円 | 20.0万円 | 2階 | 79.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/08 | 1,198万円 | 15.1万円 | 15階 | 79.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/07 | 1,198万円 | 15.1万円 | 1階 | 79.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/27 | 1,298万円 | 16.3万円 | 15階 | 79.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/26 | 1,298万円 | 16.3万円 | 1階 | 79.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/21 | 1,198万円 | 15.1万円 | 2階 | 79.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/19 | 1,398万円 | 17.6万円 | 2階 | 79.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/14 | 1,690万円 | 21.3万円 | 2階 | 79.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/10 | 1,498万円 | 18.8万円 | 15階 | 79.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/18 | 1,498万円 | 18.8万円 | 2階 | 79.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 1,480万円 | 20.5万円 | 2階 | 72.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/01 | 1,590万円 | 20.0万円 | 15階 | 79.47㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/09/11 | 1,530万円 | 21.2万円 | 2階 | 72.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/07 | 980万円 | 11.4万円 | 14階 | 86.07㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/09/02 | 1,498万円 | 18.8万円 | 9階 | 79.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/24 | 1,498万円 | 18.8万円 | 1階 | 79.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/21 | 1,598万円 | 20.1万円 | 9階 | 79.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/19 | 1,698万円 | 21.4万円 | 9階 | 79.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/27 | 1,590万円 | 20.0万円 | 15階 | 79.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/19 | 968万円 | 13.4万円 | 8階 | 72.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/06 | 1,790万円 | 22.5万円 | 9階 | 79.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/15 | 1,990万円 | 25.0万円 | 9階 | 79.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/23 | 980万円 | 12.3万円 | 2階 | 79.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/10 | 1,698万円 | 21.4万円 | 7階 | 79.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/02 | 1,590万円 | 20.0万円 | 10階 | 79.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/27 | 1,590万円 | 20.0万円 | 1階 | 79.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/23 | 1,890万円 | 23.8万円 | 10階 | 79.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/23 | 1,890万円 | 23.8万円 | 15階 | 79.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/09 | 1,890万円 | 23.8万円 | 1階 | 79.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/24 | 1,990万円 | 25.0万円 | 10階 | 79.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/23 | 1,180万円 | 14.9万円 | 2階 | 79.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/22 | 1,380万円 | 17.4万円 | 2階 | 79.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/21 | 1,990万円 | 25.0万円 | 1階 | 79.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/06 | 1,290万円 | 19.5万円 | 12階 | 66.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/25 | 880万円 | 11.1万円 | 2階 | 79.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/21 | 2,090万円 | 26.3万円 | 1階 | 79.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/20 | 2,090万円 | 26.3万円 | 10階 | 79.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/11 | 1,990万円 | 25.0万円 | 15階 | 79.47㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 1,180万円 | 16.3万円 | 8階 | 72.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 1,280万円 | 16.1万円 | 7階 | 79.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/17 | 1,370万円 | 17.2万円 | 15階 | 79.47㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,350万円 | 17.0万円 | 15階 | 79.47㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/10/13 | 1,470万円 | 18.5万円 | 15階 | 79.47㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 1,480万円 | 18.6万円 | 15階 | 79.47㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 1,180万円 | 16.3万円 | 14階 | 72.27㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は17.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | メゾンドールウイングヒルズ四番館 富田林市美山台 | 富田林西口駅13分 | 1,380万円 | 17.4万円 | 79.47㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 1991年 | 211戸 | SRC |
| 2026/05/26 | メゾンドールウイングヒルズ参番館 富田林市美山台 | 富田林西口駅13分 | 1,790万円 | 20.7万円 | 86.67㎡ | 3LDK | 11階 / 20階建 | 南東 | 1990年 | 255戸 | SRC |
| 2025/12/13 | メゾンドールウイングヒルズ弐番館 富田林市美山台 | 金剛駅13分 | 880万円 | 13.6万円 | 64.47㎡ | 2LDK | 5階 / 17階建 | 西 | 1990年 | 191戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.2%下落、富田林市では9.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は富田林市の平均と比較して1.8%割高です。